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VON POLL IMMOBILIEN Garmisch-Partenkirchen - Lohmiller Immobilien GbR

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Garmisch-Partenkirchen

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Nr. anzeigen

0049882175266500

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sauna & Panoramablick - Ruhe in den Ammergauer Alpen

€ 749.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82442 Saulgrub

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Hausgeld

€ 534

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Saulgrub, mit seinen malerischen Ortsteilen Altenau und Wurmansau, wirkt wie ein Dorf aus dem Bilderbuch - eingebettet in die sanfte, ursprüngliche Landschaft des Naturpark Ammergauer Alpen. Hier verbindet sich gelebte Idylle mit einer wohltuenden Ruhe, die den Alltag spürbar entschleunigt.

Umgeben von einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2020
1 Stellplatz: Garage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.10.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

51,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Dachgeschoss in Saulgrub bietet maximale Privatsphäre, alpines Flair und Idylle direkt vor der Haustür. Die alleinige Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich und hochwertigen Eichendielenböden. Großflächige Dachfenster durchfluten die Räume...

Ausstattung

.Alleinige Wohnung im Dachgeschoss: maximale Privatsphäre und Ruhe
.Panoramablick: Von der West-Loggia und der Sauna reicht der Blick von der historischen
Dorfkirche bis hin zur majestätischen Zugspitze
.Finnische Sauna: harmonisch in die Dacharchitektur integriert, Wellness mit einzigartigem
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...