immo-for-less Privat vom Eigentümer
von Privat
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Provisionsfrei* Luxus-RMH, modernisiert | 203 m² | 7 Zi. | 599 m² Grdst. | Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei ohne Courtage
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße im begehrten Bonner Stadtteil Röttgen, direkt am Kottenforst-Waldgebiet.
Vom eigenen Grundstück aus können Sie unmittelbar in den Wald gehen, um zu spazieren, joggen oder mit dem Hund spazieren zu gehen - ein besonderes Highlight für Natur- und...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1967
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Gültigkeit
bis 19.01.2036
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,23 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
* Objektart: Reihenmittelhaus
* Umfassend modernisiert & saniert 2025
* Wohnfläche: ca. 203 m²
* Grundstücksfläche: ca. 599 m² (nur Grundstückswert laut BORIS NRW: 569.050 ?, 950 ?/m2)
* Zimmer: 7
* Bäder: 2 Tageslichtbäder (EG & 1. OG)
* Etagen: 3, inkl. gedämmtem, ausgebautem Dachgeschoss mit...
Ausstattung
Dieses im Jahr 2025 modernisierte und sanierte Haus bietet auf drei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss ein helles und großzügiges Wohnkonzept mit separatem Wohnzimmer, großem Essbereich & Küche, zwei Bäder mit Dusche 140*90 cm.
Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung:
- Das Erdgeschoss überzeugt mit einem...
Weitere Informationen
Sonstiges
* Die Möbel auf den Bildern sind KI-Visualisierungen und dienen nur zur Inspiration.
Das Haus selbst ist vollständig leer und sofort bezugsbereit.
Alle Räume wurden modern renoviert und sind mit hochwertigen LED-Lichtsystemen ausgestattet, die für ein elegantes, zeitgemäßes Ambiente sorgen.
Sie können...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
von Privat
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2panr57
Referenznummer: 1772197413-[24431]
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