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Privat von Andrea Strauß

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Gut geschnittene 4 ZW in HH-Meiendorf mit Terrasse + Gartenanteil zu verkaufen!

€ 648.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22145 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 648.000

Hausgeld

€ 609

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Naturschutzgebiets Stellmoorer Tunneltal.
Der Hamburger Stadtteil Meiendorf gehört zum Bezirk Rahlstedt und bildet zusammen mit Volksdorf die nordöstliche Grenze von Hamburg. Der Stadtteil ist aufgrund seiner naturnahen Lage und der großen Auswahl an Kitas...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2007
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 4 Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Erdgeschoß eines 6-Fam.Hauses in ruhiger Lage in Hamburg-Meiendorf und hat eine optimale Süd-Westausrichtung.
Das Wohnzimmer mit der großen vorgelagerten Terrasse mit Markise und dem Garten hat ca. 25,5m². Die Terrassentür hat eine Fliegengitterschutztür...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Frühjahr 2026 wird eine Wärmepumpe für die Heizung- und Warmwasserversorgung eingebaut. Diese ist beschlossen und beauftragt. Die anteiligen Kosten dafür werden noch vom bisherigen Eigentümer...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...