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Herr Michael Steinacker

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Ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Fürth-Ronhof zu verkaufen

€ 275.000
Kaufpreis
77,18 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90765 Fürth 
(Nordstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 328 Preis/m² € 3.369 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Lage

- ruhige Lage in einer Sackgasse
- gute Anbindung an die A73 Fürth-Ronhof
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- öffentliche Verkehrsmittel in Laufnähe

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

10.01.2019 bis 09.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Süd-West-Balkon in einer ruhigen Wohnanlage in Fürth-Ronhof. Die Wohnung liegt im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978, das über die Jahre immer renoviert und gepflegt wurde. Im Jahr 2024 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Die Wohnung ist...

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Ausstattung

- großzügiger Süd-West-Balkon
- Gaszentralheizung
- Fliesenböden in Küche, Bad und Diele
- neue Vinylböden im WZ, SZ und Kinderzimmer/Büro
- innenliegendes Bad mit Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- Einbauküche mit Waschmaschine
- SAT-TV
- Aufzug
- Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum
-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wir reagieren schnellstmöglich auf Ihre schriftliche Anfrage.
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Sonstiges
Die Maklerprovision für den Käufer und den Verkäufer...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

steinacker immobilien consulting

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Rankestr. 69, 90461 Nürnberg

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Herr Michael Steinacker

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pamh54

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