Valentin Hauser Immobilien
Herr Hans-Martin Jäger
053 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Seesen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=7,14%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!
Das Haus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 12.09.2031
Endenergieverbrauch
160,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Seesen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Entwicklung. Die Immobilie umfasst sieben Wohneinheiten sowie eine großzügige Gewerbefläche von etwa 140 m² und bietet zusätzlich Lager- und Werkstattflächen. Ein separates Büro mit eigenem...
Ausstattung
- 7 Wohnungen (5 vermietet)
- Gewerbeeinheit (ca.140m²)
- Lager/ Werkstatt (ca.75m²) frei
- Lager (ca.75m²) frei
- kl. Büro mit WC (ca.18m²) frei
- großer Innenhof
- Ist-Miete: 29.490€/ p.a.
- Soll-Miete: ca. 44.000€/ p.a.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.490,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorderhaus:
Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheit (ca.140m²)
Energieausweis: (Verbrauchsausweis gültig bis: 28.10.2035)
Energieverbrauch: 148,9 kWh/(m².a)
Treibhausgasemissionen: 35,6kg/(m².a)
1. Obergeschoss:
- Rechts: 3-Zimmer, Küche, Bad (ca. 72m²) frei
- Links:...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pam557
Referenznummer: 2026-605
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