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Urdas Immobilien

Frau Renata Urdas

phone

035 ···

Nr. anzeigen

03581/767173

017624766243

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Görlitz, Erstbezug nach Komplettsanierung

€ 218.750

Kaufpreis

87,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02826 Görlitz

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 218.750

Preis/m²

€ 2.500

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße im südlichen Teil von Görlitz, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz, kleinen Cafés, grünen Innenhöfen und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erstbezug nach umfassender Sanierung: Das Objekt wurde vollständig modernisiert und bietet ein hochwertiges und zeitgemäßes Wohnambiente:
• Helle Wohnräume, beide Schlafzimmer separat vom Flur aus begehbar
• Offene Wohnküche mit stilvollem Fliesenspiegel – direkt im großzügigen Wohnzimmer integriert
• Modernes Bad...

Ausstattung

Das denkmalgeschützte Gebäude beeindruckt durch seine schöne Fassade und gepflegte Details wie Granitstufen mit Holzgeländer im Treppenhaus. Die Wohnung wird über eine moderne Nähwärme- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer...

Weitere Informationen

Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal).
Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf...