OPTIN Immobilien GmbH
Frau Caroline Asen
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Nr. anzeigenLuxuriöse 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Kamin in Bestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
12487
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Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - im Herzen der Inneren Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Palais Coburg und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.
Die Umgebung bietet eine seltene Kombination aus urbaner Eleganz, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Exzellente Restaurants...
Die Wohnung
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
75,78 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,82
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines kernsanierten historischen Palais im Herzen des 1. Bezirks. Auf rund 143 m² Wohnfläche bietet sie eine außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 4,2 Metern, klassische Stuckdecken, Flügeltüren und hochwertiges Fischgrätparkett.
Der repräsentative Salon mit...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.443,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Beletage-Wohnung mit ca. 4,2 m Raumhöhe
- Historisches Palais, kernsaniert
- Marmorkamin im Salon
- Original Stuck & Flügeltüren
- Fußbodenheizung & Deckenkühlung
- BUS-System, Digital Concierge
- Hauseigenes Fitnessstudio
- Barrierefrei...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2pah358
Referenznummer: OBGC20260323140157519db0d220c4e
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