Das Büro Emden Ralf Wübbena e.K.

Herr Ralf Wübbena

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Renditeobjekt - sehr gut vermietete 4 Zimmer Wohnung in Emden zu verkaufen! 78.500€ zzgl. Courtage (3,67%)

€ 78.500
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26721 Emden 
(Barenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 78.500

Provision für Käufer

3,69% Provision (Käufer)

Lage

Lage:

Das Haus liegt in der Seehafenstadt Emden, im Stadtteil Barenburg.

Bis in die Innenstadt sind es ca. 1,5km und ca. 2km zu Bahnhof.

Das Haus ist umgeben von einem Park, einem Yachthafen. Ärzte, Schulen, Kindergarten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera, Kartenzugangskontrolle
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.10.2020 bis 06.10.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Wohnung gehören ein sehr großzügiger Balkon sowie ein eigener separater Kellerraum und ein PKW Einstellplatz.

Das Haus ist nahezu barrierefrei!

Die Wohnung besitzt bereits neue Fenster und eine neue Haustür.

Die Vermietung ist absolut unproblematisch und es bestehen keine Mietschulden oder andere...

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Ausstattung

Zum Hausgeld
Der nicht umlagefähige Teil des Hausgelds beträgt 161,15€ im Monat.

Energieverbrauchsausweis: 124 kWh/(m²*a) ausgestellt am 06.10.2020.
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger ist Gas
Baujahr der Heizungsanlage: 2012

Sonstiges:
Das Haus wurde bereits aufwendig modernisiert und es...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 10

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

Partner

Das Büro Emden Ralf Wübbena e.K.

Nordertorstr. 30, 26725 Emden

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Herr Ralf Wübbena

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pafm52

Referenznummer: KvD0001

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