Königskinder Immobilien GmbH
Herr Philipp Klein
004 ···
Nr. anzeigenModernisierte Maisonette in Stuttgart-Bad Cannstatt: Sicher vermietet & Fernwärme
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt (Bereich Hallschlag/Römerkastell). Die Mikrolage zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Infrastruktur aus: Die U-Bahn-Haltestelle "Züricher Straße" ist lediglich 150 Meter entfernt und garantiert eine schnelle Anbindung an den Stuttgarter...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Bezug
01.05.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 19.04.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,24 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zukunftssicheres Investment: Vermietete Maisonette-Perle mit Top-Ausstattung
Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-Bad Cannstatt. Diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung (Baujahr 1986) überzeugt durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit und einen exzellenten Erhaltungszustand. Mit einer Jahreskaltmiete...
Ausstattung
Maisonette-Wohnen: Individueller Grundriss über zwei Ebenen (DG & Galerie)
Frisch saniertes Bad (2024): Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Zukunftssichere Heizung: Effiziente Fernwärme-Zentralstation (Einbau 2019)
Offenes Wohnkonzept: Moderne Einbauküche mit fließendem Übergang zum...
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pafb57
Referenznummer: LDW1.PK.11076
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