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Riverside Real Estate GmbH

Herr Nico Runge

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004 ···

Nr. anzeigen

00491736672971

Hameln-Klüt I Seltene Gelegenheit - EFH mit großem Grundstück, Garten & Garage - provisionsfrei!

€ 450.000

Kaufpreis

159,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

797 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31787 Hameln

(Klütviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

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Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage am Klüt von Hameln und vereint ruhiges Wohnen mit einer zugleich guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage am Klüt in Hameln überzeugt durch seine solide Bauweise, eine großzügige Flächenaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut, im Jahr 1990 kernsaniert und 1998 durch einen Anbau erweitert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem...

Ausstattung

. Baujahr ca. 1954

. ca. 1990 kernsaniert

. Anbau in 1998

. ca. 159,91 m² Wohnfläche

. ca. 134,43 m² Nutzfläche

. 5 Zimmer

. 3 Schlafzimmer

. 1 Bad und 1 Gäste-WC

. großzügiges Eigentumsgrundstück ca. 797 m²

. Gasheizung (Baujahr ca. 2000)

. Terrasse...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über...