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Meyerdierks Immobilien

Frau Jana Brünink

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Nr. anzeigen

00494412102280

00491736356557

Gepflegte Kapitalanlage! 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Lage am Wunderburgpark

€ 99.000

Kaufpreis

28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26135 Oldenburg

(Osternburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Hausgeld

€ 239,74

Preis/m²

€ 3.535,71

Provision für Käufer

2,975 %

Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Osternburg, in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wunderburgpark. Zur Wohnanlage "Am Wunderburgpark" zählen insgesamt 13 Häuser. Darüber hinaus gibt es auf dem Gelände einen schönen und großzügigen Freiplatz mit vielfältigen Spielmöglichkeiten für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 38 Einheiten. Die gesamte Wirtschaftseinheit umfasst 250 Wohnungen, verteilt auf 13 Häuser sowie 154 Tiefgaragenstellplätze und wurde im Jahr 1993 erbaut.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon in Ost-Ausrichtung, eine...

Ausstattung

1- Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit:
- Balkon Ost-Ausrichtung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Fußboden: Laminat 2024 erneuert, Fliesen im Badezimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Fenster 2-fachverglasung in Kunststoffrahmen
- Abstellfläche auf dem Dachboden
- Außenanlage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkäufer hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Provisionsteilung erfolgt hälftig. Auf den Käufer entfällt eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Die Angaben des Angebotes wurden uns von den Eigentümern oder Dritten übermittelt. Eine rechtliche...