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Evernest GmbH

Maria Bauer

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Attraktive Kapitalanlage: Modern sanierte Gewerbefläche mit stabilen Mieteinnahmen und 6,7 % Rendite

€ 179.000
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58089 Hagen 
(Vorhalle)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 746

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Hagen-Vorhalle und profitiert von einer sehr gut entwickelten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus gewerblichen Nutzungen, Dienstleistungsangeboten sowie wohnwirtschaftlichen Strukturen, was den Standort besonders...

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Die Wohnung

  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1951

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Gewerbeimmobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage. Aktuell werden monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.000 € kalt erzielt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 131 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2021, die eine moderne Ausstattung...

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Ausstattung

*ca. 131 m²
*vermietet für 1000€/kalt im Monat
*6,7% Rendite
*Faktor 14,9
*umfassend saniert in 2021
*DV Verkabelung
*barrierereduziert (inkl. Rollstuhlrampe)
*große Schaufensterfronten / Werbeflächen
*veränderbarer Zuschnitt
*zeitloses Design
*großformatige Bodenfliesen

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Evernest GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 52 Bewertungen)

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
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Maria Bauer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2padb57

Referenznummer: L-BOGFOKR

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