ExParte Immobilien
Frau Claudia Hunkemöller
023 ···
Nr. anzeigen*** Mehrfamilienhaus mit Kindergarten und 4 Wohneinheiten***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision wird berechnet anhand des vertraglich vereinbarten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufs.
Lage
Dortmund-Scharnhorst. Vorort nordöstlich der Dortmunder Innenstadt, Diese Immobilie liegt in einer Wohnstraße im Bereich Alt-Scharnhorst und ist gut angebunden an die B236. Über die B236 errreichen Sie die B1 und auch die nächste Autobahnauffahrt in etwa 4 km. Mit dem Auto ist die City 3,8 km entfernt.
ÖPNV: die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.03.2026 bis 15.03.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
2-geschossiges konventionell erbautes MFH mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses beindet sich auf einer 148,06 m² großen Fläche seit mehr als 40 Jahren eine vom Jugendamt anerkannte und finanzierte Eltern-Kind-Initiative, deren Mietvertrag weitere 7 Jahre läuft. Diese Einrichtung nutzt auch den kindgerecht...
Ausstattung
Kindergarten: Die Ausstattung ist gut und zweckdienlich: u. a. Gruppenraum, Sport- und Toberaum, Schlafraum, Küche, Toilette für Personal, Toilettenraum für Kinder. Die Einrichtung wird den geltenden gesetzlichen Anforderungen laufend angepasst. Bodenbeläge Laminat, Kork, in den Nassräumen Fliesen.
Von den...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
ExParte Immobilien
Karl-Marx-Straße 32, 44141 Dortmund
Online-ID: 2pacp53
Referenznummer: CH0826
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