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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Herr/Frau Team ICB Berlin

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030 ···

Nr. anzeigen

030/797 427 99-0

Best of City-West: Stuck, Style & Großstadtromantik

€ 679.000

Kaufpreis

90,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Eislebener Str. 3

10789 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Hausgeld

€ 265

Preis/m²

€ 7.516,05

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Lage

Dass Berlin gleich über zwei Stadtzentren verfügt, verdanken wir einer historischen Einmaligkeit. Während sich in den 90'er Jahren die Investitionen stark auf das Zentrum Ost fokussiert hatten, verzeichnet die finanz- und umsatzstarke City-West in den vergangenen Jahren einen neuen Boom in allen Bereichen. Ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Balkon
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1891
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

16.05.2020 bis 01.05.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

99,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Der Fokus der Baumaßnahmen konzentriert sich auf die technische und energetische Sanierung sowie die Rekonstruktion der Altbausubstanz.

Sofern die Altbausubstanz nicht mehr vorhanden ist, wird dem Gebäude der authentische Charakter durch neue Elemente im historischen Stil zurückgegeben. Besonders die Straßenfassade...

Ausstattung

Die Bestandswohnungen überzeugen durch ihre altbautypische Substanz. Parkett- bzw. Dielenböden, Holzkassettentüren, Altbaufenster mit historischer Aufteilung sind die stilgebenden Merkmale.

Die Vorderhauswohnungen glänzen teilweise mit überaus üppiger Stuckornamentik, alten Kachelöfen, Erkern und großzügiger...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind aktuelle Originalaufnahmen aus diesem Objekt bzw. Ansichten vor der Sanierung/Renovierung und Balkonneubau. Das generierte Bildmaterial wurde auf Basis des aktuellen Planungsstands erstellt und dient nur zur unverbindlichen Visualisierung.

Zum Schutz der...