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bienen + partner Immobilien GmbH

Frau Kern

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Nr. anzeigen

+49 2161 823 933

Exklusive Penthouse-Wohnung am Bökelberg

€ 695.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41063 Mönchengladbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Mönchengladbach im Bereich des ehemaligen Bökelbergs. Vor allem die direkte Wohngegend zeichnet sich als sehr nachbarschaftlich und familienfreundlich aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind schnell...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Dusche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2014
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Erdwärme, Strom

Gültigkeit

29.09.2025 bis 28.09.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

14,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Penthouse-Stil vereint architektonische Klarheit, modernste Haustechnik und eine der gefragtesten Wohnlagen am Bökelberg. In einem repräsentativen Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 2014, präsentiert sich die Immobilie auf Neubauniveau und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche ein...

Ausstattung

- Eigener Personenaufzug mit Hubfunktion (geringe Wartungskosten)
- Großzügiger Eingangsbereich, Oberlichtfenster im Flur
- Optional maßgefertigte Designer-Küche der Marke Schüller mit Elektrogeräten von Miele (Induktionskochfeld, Wärmeschublade, Dampfgarer, Backofen, Weinkühlschrank) optional zu erwerben
-...

Weitere Informationen

Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Sonstige Angaben
+ Das...