Sanierungs- und Ausbaupotenzial: Entkerntes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlicher Baugenehmigung

€ 1.500.000

Kaufpreis

522 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

669 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85586 Poing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.500.000

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Lage - Poing / Stadtzentrum

Das Objekt befindet sich im Herzen von Poing, einer der dynamischsten und familienfreundlichsten Gemeinden im Münchner Osten.
Die zentrale Lage im Stadtzentrum gewährleistet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

In unmittelbarer Nähe befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

sofort

voll unterkellert
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigter Aufstockung und weiterem Anbau - attraktives Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Poing

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit bestehender Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie bereits erteilter Baugenehmigung für die Aufstockung und den Anbau des Gebäudes.

Nach...

Ausstattung

Bestand ca.: 355 qm Gesamtfläche

Laden EG/KG ca. 163 qm
Wohnung 1. OG ca. 97,50 qm
Wohnung 2. OG links: ca. 55,50 qm
Wohnung 2. OG rechts: ca. 37,10 qm

Flächen nach Baugenehmigung ca. 522 qm:

KG-EG: Gewerbeeinheit ca. 163 qm
1. OG: Wohnung ca. 126 qm
2. OG Wohnung ca. 117 qm
DG: Wohnung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen...