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Privat von Armin Danesh

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BEZUGSFERTIG! 2026 Saniert (3-Zi. WG Potential!)

€ 349.900

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Grüner Hof 32

50739 Köln

(Mauenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.900

Hausgeld

€ 180

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Nippes liegt im Norden von Köln und grenzt an den Rhein im Westen sowie an andere Kölner Stadtteile wie Riehl, Niehl und Ehrenfeld.
Nippes ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Er ist bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre, traditionellen Märkte und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte und geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, denkmalgeschützten Hauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und modernisiert. Beim Betreten der Wohnung fällt durch die Südwest-Ausrichtung sofort der freundliche Charakter dieser Immobilie auf. Die...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Vollständige Renovierung: neuer Boden (Holzdekor) mit weißen Holzfußleisten, neue weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen, frisch gestrichene Wände durchgehend in Weiß. Großformatige Fliesen in Marmoroptik, beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper. Separates WC mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieträger: Fernwärme

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer...