+ Weimar + EINZIGARTIGE Stadt-VILLA + 2017 HOCHWERTIG saniert + 1. Platz beim Denkmalpreis + D6632

€ 2.446

Preis/m²

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

3 339,60 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99423 Weimar

(Nordvorstadt)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 2.446

Kaufpreis

€ 2.300.000

x-fache Miete

18,53

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Die Immobilie befindet sich in Weimar, einer kulturell und wirtschaftlich gefestigten Stadt in Thüringen. Das Geschäftshaus liegt in einem etablierten, innerstädtisch geprägten Umfeld mit hoher Frequenz und einer gewachsenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie sowie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1895

12 Stellplätze
Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

In attraktiver Lage von Weimar präsentiert sich diese außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Geschäftshaus als seltene Investitionsgelegenheit mit historischem Charme und nachhaltiger Ertragsstärke.

Das eindrucksvolle Gebäude wurde in den Jahren 1886/1887 im Stil der Neurenaissance...

Preisinformation

12 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,4
Nettorendite Soll in %: 5,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.126,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.126,40 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...