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Petra Kuptz- und Kompagnon Immobilien GmbH

Frau Petra Kuptz

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020 ···

Nr. anzeigen

02054-873560

Super Sixties :) Absolut außergewöhnliches, großes Privathaus auf Traum-Grundstück in MH-Holthausen

€ 769.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 002 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45470 Mülheim an der Ruhr

(Holthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 769.000

Provision für Käufer

2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das nach außen auf Understatement bedachte, ganz ruhig und grün gelegene Haus wurde in den 60er Jahren als freistehendes Einfamilienhaus gebaut. Mit seiner Lage zwischen dem Witthausbusch und dem Kluse-Park in der Wittekindstraße gehört es zu den absolut bevorzugten Wohnstandorten innerhalb des Stadtteils Holthausen. Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

Nach Vereinbarung

Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Schon das Einbiegen in die sonnig-helle, grün eingefasste Straße macht Spaß und fühlt sich ein bisschen nach Alltagserholung an! Ja, und dann das Haus: Es kommt von der Straßenansicht her eher bescheiden und ganz unspektakulär "daher". Die beiden Garagen rechts und links und die Grundstücksbreite geben dann schon den ersten...

Ausstattung

Auf der Wohnebene hell-sandfarbener Marmorboden, in großem Verbund verlegt, dazu passend die Geschosstreppe in hellem Naturstein und mit Kunstschmiede-Geländer und -Handlauf. Sehr großzügige, attraktive Fensterlösungen, besonders auf der Wohnebene, überwiegend entweder bodentief bzw. tiefgezogen und mehrtürig bzw...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provision
2,98% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis
Aufteilung:
Das zur Straßenseite eingeschossige Haus entwickelt sich zur Rückseite durch Aufnahme der Geländetopographie zu einem Gebäude mit zwei vollgeschossigen Wohnebenen ohne Schrägen. Im Einzelnen:

Eingangsebene: Beeindruckendes...