Wertstein Immobiliengesellschaft mbH
Herr René Mattke
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Nr. anzeigenAnlageobjekt mit ca. 8 % Mietrendite (IST): Fernwärme, Glasfaser, PKW-Stellplätze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Das Bautzner Villenviertel zeichnet sich durch seine liebevoll restaurierten Stadtvillen, einen hohen Grünflächenanteil und seine hervorragende infrastrukturelle Lage aus. Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung im Objektumfeld. Die historische...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.10.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,05 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Kaltmieteinnahmen p.a. IST ca.: 58.894,00 €
Mietrendite IST ca.: 8 %
Faktor IST ca.: 13
Das zum Erwerb stehende Anlageobjekt befindet sich im Villenviertel von Bautzen, fußläufig vom August-Bebel-Platz entfernt.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt 7 Einheiten, welche...
Ausstattung
Das zum Erwerb stehende Objekt verfügt unter anderem über nachfolgende Eckdaten:
- 7 Einheiten
- sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage im Villenviertel am Rand der Bautzner Innenstadt
- gefragte Wohnungsgrößen mit marktgängigen Grundrissen
- Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Grillplatz und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pa3g57
Referenznummer: 6267a
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