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Nordostansicht mit Balkon, Hauseingang und Kfz-Stellplätzen

Südostansicht des Hauses (Gartenseite zum Wald)

Nordansicht mit großer Gaube und Hauseingang

Südwestansicht mit den separat nutzbaren Wohnräumen im Gartengeschoss

bequemes Parken: 2 Kfz-Stellplätze mit Granitsteinpflaster auf der Ostseite

von viel Grün umgeben... der Garten im Sommer

Terrasse in Südlage mit Blick zum Garten und Wald

Terrasse mit Zugang zur Einliegerwohnung

von viel Grün umgeben... der Blick über den Garten in Richtung Wald

Ihr Lieblingsplatz... der ca. 28m² große Freisitz mit Zugang vom Wohnzimmer

Überdachter Freisitz mit offenem Kamin und Blick ins Grüne

helle Küche - offen zum Essbereich gestaltet

gemütlicher, heller Essbereich - offen zur Küche und Wohnen gestaltet

das Zentrum des Hauses... das Wohnzimmer mit Terrassenzugang

praktisch: zusätzliches Zimmer/Büro im Erdgeschoss

schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Urinal und WC

ansprechend gestaltete, große Eingangsdiele mit Windfang

Elternschlafzimmer mit Ostbalkon und Zugang zur Ankleide (DG)

Komforttageslichtbad, u.a. mit Badewanne (DG)

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Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Herr Michael Zösch

phone

095 ···

Nr. anzeigen

09521 58-141

1.423m² GROSSES GRUNDSTÜCK IN RANDLAGE Kurzfristig beziehbares Haus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen, Pergola und Garten!

€ 415.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 423 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97437 Haßfurt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Ortsbeschreibung:
Der Stadtteil Augsfeld liegt direkt am östlichen Rand der Kreisstadt Haßfurt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Ein Kindergarten ist direkt vor Ort. Zum Stadtzentrum von Haßfurt sind es lediglich nur ca. 2,5km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.03.2026 bis 27.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Modernes Wohnen mit hellen, großzügigen Räumen - ideal auch für zwei Generationen geeignet - 6 Zimmer, 2 x Küche, 3 x Bäd/WC - Wfl. 205m²/Nfl. 160m² - überdachter Freisitz mit offenem Kamin - 2 Garagen - 2 Stellpl.

Objekt
Ihr neues Zuhause in begehrter Ortsrandlage... ruhig, sonnig und von viel...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Wohnen auf einer Ebene

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung