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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Tina Büchner

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Nr. anzeigen

004973137952210

Familienleben neu gedacht - Liebevoll gepflegtes RMH mit Wohlfühlcharakter

€ 445.000

Kaufpreis

105,94 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

148 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89075 Ulm

(Eselsberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden von Ulm. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien sowie Ruhesuchende.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1954

Bezug

Bezugsfrei

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf einem Grundstück mit ca. 148 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 105,94 m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Untergeschoss...

Ausstattung

Die Einbauküche im Objekt ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Fenster:
Holzfenster 2-fach verglast aus 1994 I Dachflächenfenster aus Holz
Zur Verschattung dienen elektrische Rollläden im EG und Gurtrollläden im OG an den Fenstern.
Eine Markise im Terrassenbereich bietet...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145503

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)
Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des...