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IFK Immobilien GmbH & Co. KG

Herrn Stefan Hoisl

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Nr. anzeigen

+49 881 92561616

Hohe Decken, Fischgrätparkett, Bergblick. Gemütliche Altbauwohnung in Au-Haidhausen

€ 495.000

Kaufpreis

58,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81675 München

(Au-Haidhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 170

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im beliebten Münchner Osten, an der Schnittstelle der Stadtteile Haidhausen und Bogenhausen. Das Umfeld überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1937
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.12.2017 bis 06.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einem 1937 erbauten, renovierten Altbau im beliebten Ortsteil Au-Haidhausen.
Über das großzügige, historische Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoß befindet.
Nach dem Betreten der Eingangstüre werden Sie von einer Diele mit tollen...

Ausstattung

- renoviert
- Elektrik/Sicherungskasten erneuert
- traumhaft schöne, historische Holzböden im Fischgrätverband
- hohe Deckenhöhen
- lichtduchflutete Räume mit Süd- Ausrichtung
- Schallschutzfenster Wärmeisoliert mit Rollläden
- Französischer-Balkon
- Kellerabteil mit Licht und Strom

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf...