Kernsaniertes Reihenmittelhaus nahe U-Bahn in Nürnberg - voll vermietet & renditestark

€ 860.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

356 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90431 Nürnberg

(Eberhardshof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 860.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage ist ruhig, etabliert und genau deshalb gefragt.
Keine Übergangslage, kein Kompromiss - sondern ein gewachsener Wohnstandort mit stabiler Nachfrage.

Die Einbindung in das urbane Umfeld von Nürnberg ist selbstverständlich: kurze Wege, gute Anbindung, funktionierende Infrastruktur.
Eine Wohnlage, die nicht...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus, das im Jahr ab 2015 umfassend kernsaniert wurde.
Das Haus ist aktuell vollständig vermietet und erzielt eine sehr gute Rendite, wodurch es sich ideal als Kapitalanlage eignet. Durch die befristeten Mietverträge besteht zusätzlich...

Ausstattung

Die Ausstattung ist durchdacht statt dekorativ.

Drei klar getrennte Wohneinheiten

Südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten im Erdgeschoss

Balkon im 1. Obergeschoss

Garage auf dem Grundstück

Voll unterkellert

Gaszentralheizung

Einbauküchen in allen...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der...