Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Firma Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Gewerbeimmobilie und Wohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Oberstenfeld ist eine Gemeinde des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, 40 km nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Das Haus befindet sich in Oberstenfeld-Gronau, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Bottwartals. Die Region ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1931
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.02.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
165,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus drei Einheiten (genehmigter Aufteilungsplan, eigene Grundbücher).
Verkauft werden:
EG = Büro- und Besprechungsräume und Werkstatt/Halle = Gewerbefläche ca. 316 m²
(Sondereigentums Nr. 1). Der Verkäufer mietet die Gewerbefläche für 5 Jahre mit Verlängerungsoption zurück...
Ausstattung
Halle aus 2006:
- Massivbau mit Flachdach und Spitzgiebel
- Andienung über zwei Rolltore
- Betonboden
- Fenster Kunststoff isolierverglast
- Heizung über Kaminofen
Gewerberäume im EG des Wohnhauses:
- Massivbau/Fachwerk
- Öl-/Zentralheizung
- je nach Nutzung der Räume unterschiedliche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Geschäfts und...
Anbieter der Immobilie
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Bahnhofstraße 4, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2p9sc55
Referenznummer: G-9236
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