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Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Herr Thomas Gloe

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048 ···

Nr. anzeigen

048216041600

Ein Zuhause zum Wurzeln schlagen

€ 165.000

Kaufpreis

88,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

393 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25767 Albersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

In fußläufiger Nähe befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleister.
Am Rande des Ortes befinden sich das Freizeitbad. Das waldreiche Umland lädt zum Wandern und Radfahren ein.
In der Ortsmitte liegt der Kurpark mit Freilichtbühne, auf der diverse...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1899

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2026 bis 24.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in Albersdorf bietet eine Wohnfläche, verteilt über Erdgeschoß und Dachgeschoß von ca.: 88,75m². Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit Garage und überdachter Terrasse mit einer Fläche von 393m². Das Haus wurde ca. 1899 als Massivbau errichtet und verfügt über einen kleinen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Terrasse überdacht
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für...