Jörgens -Immobilien IVD e.K.
Herr Klaus-Dieter Bauer
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Nr. anzeigenSchöner Wohnen am Stadtrand - Zwei Häuser = 1 Preis!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Wermelskirchen ist eine Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern im "Bergischen Land". Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet die "Stadt im Grünen" alle wünschenswerten Einrichtungen für entspanntes Wohnen.
Das angebotene Objekt liegt im Ortsteil Hinterhufe in ruhiger Wohnlage. Die Autobahnzufahrt zur A1 sowie alle...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
30.11.2022 bis 30.11.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es werden 2 Häuser auf einem zusammenhängenden Grundstück mit insgesamt 3 Wohneinheiten verkauft:
Das ältere Haus ist ca. 1850 in Fachwerkbauweise errichtet worden. Die Gefache sind zwischenzeitlich überwiegend mit Bimssteinen ausgemauert.
In diesem Haus befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 186 qm sowie eine...
Ausstattung
Aufteilung:
Altbau:
Hauptwohnung über 3 Etagen (Wohnfläche ca. 185 qm)
EG: separater Hauseingang, Diele mit Zugang zum OG und Gewölbekeller, Arbeitszimmer bzw. Büro großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage im angrenzenden Neubau.
1. OG: Galerie mit Treppe zum DG, Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier finden Sie eine äußerst gepflegte Anlage mit 3 Wohneinheiten vor. Die Hauptwohnung ist vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Verkauf frei, die beiden kleineren Wohnungen sind vermietet (monatliche Netto-Kaltmiete = 756,- €).
Die Einbauküche sowie die Einbauschränke in der Hauptwohnung können im...
Anbieter der Immobilie
Jörgens -Immobilien IVD e.K.
Birkenweg 22, 42929 Wermelskirchen
Online-ID: 2p9lz55
Referenznummer: 2409#FYLSJ
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