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RPP Immobilien GmbH

Selina Becker

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 3098506

0173 309 85 06

Renovierte Doppelhaushälfte mit Südostgarten & Platz für die ganze Familie - Unterschleißheim

€ 898.000

Kaufpreis

152,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

(Lohhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 898.000

2 Stellplätze, je

€ 22.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Unterschleißheim, die sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in etwa 6 Gehminuten oder 3 Autominuten erreichbar.

Die Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1984

Bezug

01.05.2026

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2025 bis 13.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die sonnige Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Unterschleißheim und wurde von 2019 bis heute laufend saniert. Trotz des Baujahrs 1984 präsentiert sich das Haus äußerst modern und zugleich mit gemütlichem Charme.
Die ca. 152,55 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 55,83 m² Nutzfläche...

Ausstattung

Renovierungen/Sanierungen 2019-2026:
- neue Heizung (Gas)
- Fußbodenheizung im Bad OG, ansonsten Heizkörper
- neue Bodenbeläge
- neue weiße Türen
- diverse neue Kunststofffenster (dreifach verglast)
- Gäste-WC, Bad im OG & Duschbad im DG saniert
- Fassadendämmung (12cm Vollwärmeschutz)

Weitere...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 22.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die...