Immobilien Julia Grauf
Frau Julia Grauf
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Nr. anzeigen***EINGEFÜHRTE EINZELHANDELSFLÄCHE IN FREQUENTIERTER LAGE***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.600,00
Provision für Mieter
2,38% Inkl.19%MwSt zzgl. MwSt.
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Lage
Die Ladenfläche liegt in der Welserstr. mit weiteren Einzelhandelsflächen in unmittelbarer Nähe
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1959
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.10.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
21,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
31,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen einen Verkaufsfläche eines eingeführten Einzelhandelsgeschäftes an mit ca. 230 m² Verkaufsfläche in einer gut frequentierter Einkaufsstraße in Ansbach.
Der Zugang ist barrierefrei. Auch eine barrierefrei Toilette steht zur Verfügung.
Ausstattung
Baujahr:1959
Zustand:gepflegt
Energieausweis: 23,50 kWh(m²*a)
Energieausweis gültig bis 26.10.2026
Baujahr lt. Energieausweis 1959
wesentlicher Energieträger: Gas
Gewerbe
Endenergiebedarf Wärme 21,40 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 31,30 kWh(m²*a)
Kennzahl: B
Warmwasser enthalten
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Gesamtfläche: 230,00 m²
Anbieter der Immobilie
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen
Online-ID: 2p9fw56
Referenznummer: 509
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