KDI Hausverwaltung GmbH

Frau Julia Kraft

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon!

€ 929
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseWürzburger Straße 13 a
91074 Herzogenaurach 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 929 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.199 1 Stellplatz € 70

Kaution

2787

Lage

- perfekte Lage im Zentrum von Herzogenaurach
- urban und doch überschaubar, ruhig und naturnah
- Stadtkern (Marktplatz) und Wiesengrund (Mittlere Aurach) in unmittelbarer Nähe
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- Entfernung zu INA/Schäffler etwa 1 km, zu Puma etwas 3 km, zu Adidas...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab 01.05.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme

Gültigkeit

14.01.2021 bis 13.01.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

- moderne, hochwertige Wohnungen in einem 2021 fertig gestellten Wohnensemble
- Stellplätze in der Tiefgarage, auf dem Parkdeck sowie Außenstellplätze (Preise auf Anfrage)
- Personenaufzüge vorhanden
- Fahrradräume und -stellplätze
- effiziente Grundrisse
uvm.

Ausstattung

- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG
- offener Wohnbereich mit Einbauküche
- Einbauküche u.a. mit Backofen, Herd, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- moderne, großformatige Fliesen im...

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Weitere Informationen

Mietdauer
Bitte beachten Sie, dass eine längerfristige Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist.

Besichtigungstermine
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges
Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

KDI Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 48 Bewertungen)

Hans-Vogel-Straße 16, 90765 Fürth

Geschäftszeiten
user

Frau Julia Kraft

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p9f756

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