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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Kristina Hofmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 341 25327309

+49 1514 2039596

Langfristig vermietet: Schöne Denkmalwohnung mit eigenem Garten und Balkon

€ 359.000

Kaufpreis

106,04 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04279 Leipzig

(Dölitz-Dösen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Hausgeld

€ 475

Preis/m²

€ 3.385,51

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Dölitz-Dösen, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden der Stadt. Gepflegte Wohnstraßen, historische Gebäude und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld. Mit dem agra-Park, dem Wildpark und viel Grün bietet der Stadtteil hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1905

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1905 befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, deren Gebäude im Jahr 2015 mit viel Feingefühl umfassend modernisiert wurde.

Die Wohnung präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein komfortables...

Ausstattung

* 4 Zimmer
* Edles Parkett in den Wohnräumen
* bis zu 3,20 m hohe Decken
* Glatt gespachtelte Wände
* Privater Gartenanteil
* Balkon
* Abstellraum in der Wohnung
* Keller für zusätzlichen Stauraum
* Abstellraum im Treppenhaus
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Gäste-WC mit Dusche
*...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...