Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Herr Robert Masannek
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Nr. anzeigenAttraktive Wohnung mit Südbalkon & solider WEG - ideal für Eigennutzer & Anleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4.200,00 € inkl. 19 % MwSt..
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Magdeburg im Stadtteil Neustädter Feld und überzeugt durch eine angenehme, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 2,75 km) und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 21.01.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint nachhaltige Bauqualität mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine überzeugende Perspektive.
Das Gebäude wurde 1979 errichtet und 1995 umfassend modernisiert. Dabei wurden zentrale Bauteile wie Dach, Fenster...
Ausstattung
- Baujahr: 1979 modernisiert 1995
- Fenster, Dach und Leitungen 1995
- Heizung ca. 1995 (Fernwärme)
- Fassade : 1996
- ca. 61,74 m² Wohnfläche
- 2021 saniert
- 2025 vollständig renoviert
- Balkon ca. 3,20m² Nutzfläche (Süd-Ausrichtung)
- Kellerraum
- Hausgeld: 371,00 €
- umlagefähig...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...
Anbieter der Immobilie
Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Elsterweg 2, 39110 Magdeburg
Online-ID: 2p9ba55
Referenznummer: RM-ETW-008
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