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westimmobilien e.K.

Herr Jürgen Bötticher

westimmobilien: Clever investieren oder selbst genießen… 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial und eigenem Garten

€ 265.000
Kaufpreis
60,40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22457 Hamburg 
(Schnelsen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Hausgeld € 254,43

Provision für Käufer

Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt.

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Lelka-Birnbaum-Weg 9 im Hamburger Stadtteil Schnelsen, einem etablierten und kontinuierlich nachgefragten Wohnstandort im Nordwesten der Hansestadt Hamburg. Schnelsen gehört zum Bezirk Eimsbüttel und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhiger, grüner Wohnatmosphäre und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Wanne
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.12.2018 bis 19.12.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,40m² befindet sich im Hochparterre, mitte eines 1996 errichteten, optisch ansprechenden Wohnensembles, welches in konventioneller Bauweise von der Hamburger Baufirma „Behrendt“ erbaut wurde. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich u.a. in den...

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Ausstattung

• Weiße Einbauküche (Erneuerung 2022) im Landhausstil inkl. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Stellplatz Geschirrspülmaschine sowie Unter- und Oberschränke
• Hell gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
• Laminatfußboden (Erneuerung 2022) im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohngeld (umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten) beträgt z.Zt. ca. € 246,33 und beinhaltet u.a. Heizkosten, Gartenpflege allgemein, Müllbeseitigung, Hauswart, Stromkosten Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Verwaltervergütung. In dem Wohngeld ist die Zuführung in die...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Lornsenstr. 86, 22869 Schenefeld

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Online-ID: 2p99k53

Referenznummer: 10215

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