image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (6)

Theodor Schöne GmbH

Frau Inga Jensen

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00494023610424

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz im beliebten Komponistenviertel

€ 235.000

Kaufpreis

34,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22083 Hamburg

(Barmbek-Süd)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Hausgeld

€ 234,44

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im sehr zentralen und beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd - zwischen Außenalster und Stadtpark, dem sogenannten Komponistenviertel. Das Komponistenviertel unterliegt der sozialen Erhaltungsverordnung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld und...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 04.01.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! ***

Die im Jahr 1980 erbaute Rotklinker-Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 49 Wohneinheiten. In den letzten Jahren wurden diverse Instandhaltungsmaßnahmen an der Wohnanlage durchgeführt.

Die Beheizung und die...

Ausstattung

Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,61 m² liegt im 3. Obergeschoss des Hauses.

Der Grundriss ist optimal - vom Wohnraum aus gelangt man auf den ca. 4,6 m² großen Balkon, von der man einen schönen Blick in den Garten. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt.

Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Lieferung/Vermietung:
Die Wohnung ist glücklich vermietet und wird mit dem seit 2017 bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt € 520,00 monatlich nettokalt, mithin € 6.240,00 p.a.

Der zu der Wohnung zugehörige Außenstellplatz ist aktuell unvermietet.

Wohngeld:
Das...