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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Kernsanierte Doppelhaushälfte inklusive Garage

€ 249.500

Kaufpreis

76 m²

Fläche ca.

Zimmer

144,07 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72285 Pfalzgrafenweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.500

Preis/m²

€ 3.282,89

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Lage in einer Nebenstraße
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1928

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070288

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Pfalzgrafenweiler, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die ruhige Lage hat man genügend Privatsphäre. Ursprünglich handelte es sich um ein Bauernhaus mit Stall und Scheune das 1928 erbaut wurde.
Die...

Ausstattung

+ Kernsanierte Doppelhaushälfte
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Garage und zwei Stellplätze vor Garage
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...