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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Großzügiges Zweiparteienhaus mit Gewerbeeinheit - insgesamt ca. 389 m² Fläche

€ 970.000

Kaufpreis

389 m²

Fläche ca.

Zimmer

464,26 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85410 Haag an der Amper

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 970.000

Preis/m²

€ 4.586,28

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Haag an der Amper mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung:
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung:

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1982

Bezug

ab sofort

Garten
voll unterkellert
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Öl,Solar

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070244

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweiparteienhaus mit einer zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Einheit, die funktional und räumlich der unteren Wohneinheit zugeordnet ist. Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 464 m² großen Grundstück in Haag...

Ausstattung

+ Ideal für Eigennutzer mit Rendite: Erdgeschosswohnung sofort beziehbar, während die Dachgeschosswohnung langfristig vermietet ist (Kaltmiete 700 €/Monat)
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 464 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...