Immobilien Gumnior GmbH
Frau Jennifer Gumnior
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Nr. anzeigenIMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Neuenkirchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,56 %
Lage
Neuenkirchen verdankt seinen hohen Wohn- und Freizeitwert dieser günstigen geographischen Lage. So finden sich an umgrünten Ufern der Baggerseen abgelegene und stille Plätze für so manchen Petrijünger, Wanderer und Spaziergänger erleben auf gut ausgezeichneten Wegen und Pfaden rund um den Ort den Reiz und die Schönheit der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.03.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienfertighaus der Firma Gussek überzeugt durch seine zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stabile Vermietungssituation. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 11.316 EUR.
Das Haus verfügt über eine großzügige...
Ausstattung
Mieten ab März 2026
Erdgeschoss, vermietet seit 2014 ca. 555,00 EUR
Dachgeschoss, vermietet seit ca. 2014 388,00 EUR
Grundstücksgröße ca. 664 m²
- Fertighaus der Firma Gussek
- PV-Anlage Bj 2017 inklusive 10 KW Speicher
- zwei getrennte Wohneinheiten / Umbau zum Einfamilienhaus ohne großen Aufwand...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Grundstück wird vor Verkauf noch vermessen und entsprechend geteilt. Die künftige Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 600 m². Geringfügige...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2p92653
Referenznummer: 2025JG3040
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