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BNB Immobilien GmbH

Herr Maximilian Brübach

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ca. 5,3% Bruttorendite: gepflegtes Apartment in zentraler Lage!

€ 125.000
Kaufpreis
27,50 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFürther Straße 9 a
90429 Nürnberg 
(Rosenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Lage

Sehr zentrale Lage am Plärrer in unmittelbarer Nähe der Innenstadt sowie von U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.11.2018 bis 18.11.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

160,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung befindet sich in sehr zentraler Lage Nürnbergs, unweit des Plärrers und des Rosenauparks. Sie wurde ca. 2012 umfassend modernisiert und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie ist ruhig im 3. OG eines Rückgebäudes (Innenhof) gelegen.

Die Wohnung ist seit 01.10.2025 für 550€ kalt vermietet...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist eine vorherige, vollständige Anfrage über Immowelt erforderlich.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

Partner

BNB Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Laufer Straße 28, 90571 Schwaig bei Nürnberg

Ansprechpartner

Herr Maximilian Brübach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p8xk55

Referenznummer: 3003FS

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