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ImmoFerreira

Herr Kevin Sommerfeld

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3-Zimmer-Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial - leerstehend in Fürstenfeldbruck

€ 424.990

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Maisacher Straße 3

82256 Fürstenfeldbruck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 424.990

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwS., Käuferprovision. Weiteres siehe Sonstiges. inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwS., jeweils Verkäufer- und Käuferprovision. Weiteres siehe Sonstiges.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage im westlichen Umland von München, die durch ihre ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

20.09.2024 bis 19.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage sind. Die vorhandene Raumstruktur sowie die klare Aufteilung schaffe eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen funktional...

Ausstattung

+ Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
+ Balkon als geschützter Außenbereich mit angenehmer Aufenthaltsqualität
+ Separate Küche mit funktionaler und klarer Raumstruktur
+ Zwei gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
+ Badezimmer mit praktischem Grundriss
+ Durchdachte...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zu Angaben und Geldwäschegesetz:
Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern bzw. Architekten. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird daher nicht übernommen. ImmoFerreira ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als immobilienvermittelndes Unternehmen verpflichtet, bei...