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Staging Beispiel- Wohnbereich_KI generiert

Staging-Innenhof mit Sitzecke_KI generiert

Staging Beispiel-Garten mit Poolbereich_KI generiert

Luftaufnahme - Klein und Fein nach Außen - großzügige Flächen Innen

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von Merveldt Immobilien e.U

Frau Ursula von Merveldt

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+43 ···

Nr. anzeigen

+436644255393

Stilvoll Leben im neuem Zuhause - Gästecocktail im Atriumhof - Freiraum Genuss im Garten!

€ 2.699.999

Kaufpreis

200,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 124 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1180 Wien

(Währing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.699.999

Betriebskosten

€ 128,45

Preis/m²

€ 10.893,24

Provision für Käufer

97.199,96 € inkl. 20% USt.

Lage

Dieses gepflegte Stadthaus liegt unmittelbar am Pötzleinsdorfer Schloßpark. Mit der Straßenbahn 41 oder dem Bus 41 gelangen Sie binnen wenigen Minuten in die Stadt oder zu den direkten U-Bahn Anschlüssen U6 Währing und U2 Schottentor. Sämtliche Nahversorger, Apotheken und Drogerien sind fußläufig oder mit dem Auto erreichbar...

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Das Haus

Baujahr

1870

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
rollstuhlgerecht, WG-geeignet
voll klimatisiert
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

240,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

3,58

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

URBANES WOHNEN NEU DEFINIERT - GÄSTECOCKTAIL IM ATRIUMHOF - FREIRAUM GENUSS IM GARTEN!

Stellen Sie sich vor Sie haben in Zukunft ausreichend Platz um Gäste zu einem Cocktail oder Brunch einzuladen. Ihre Kinder spielen ausgelassen im großen Garten im Schatten der alten Bäume. Und getoppt durch zahlreiche Räumlichkeiten...

Weitere Informationen

Sonstiges
KONSUMENTENINFORMATION:

Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges...