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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Frau Merle Rieken

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Nr. anzeigen

004949419903980

004917687930527

Viel Platz & viele Erneuerungen - Einfamilienhaus mit Charakter

€ 345.000

Kaufpreis

184,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 203 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26835 Hesel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hesel, einer gewachsenen Ortschaft im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Verbindung aus dörflichem Charakter und einer gut funktionierenden Infrastruktur aus.

Besonders hervorzuheben ist die Feldrandlage, die einen freien Blick ins Grüne ermöglicht...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Hesel befindet sich dieses ursprünglich ca. 1967 erbaute Wohnhaus, das durch einen Wohnzimmeranbau in ca. 1995 sowie den Aufbau des Dachgeschosses über dem Wohnzimmer ca. 2006 erweitert wurde. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, sodass...

Ausstattung

Baujahr & Erweiterungen
- Anbau Wohnzimmer 1995
- Aufbau Dachgeschoss über Wohnzimmer 2006

Grundlegende Modernisierungen & - Technik (2020)
- Heizung & Speicher
- Heizkörper EG
- Elektrik überarbeitet
- Sicherungskasten
- Teilw. Wasserleitungen
- Glasfaser

Innenausbau &...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...