NOVUS Immobilien GmbH
NOVUS Immobilien
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Nr. anzeigenTop-Kapitalanlage: 6,21 % Bruttomietrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an einer der zentralen Verbindungsachsen von Geislingen an der Steige. Die Straße verbindet das Stadtzentrum mit den überregionalen Verkehrswegen und gewährleistet somit eine hervorragende Infrastruktur und nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.04.2024 bis 03.04.2034
Effizienzklasse
E
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt neun Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 587 m², ergänzt durch rund 110 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 768 m².
Die Wohnungen befinden...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus Baujahr 1970
Einheiten allesamt im renovierten Zustand
9 Wohneinheiten - 6 mit EBK seitens Eigentümer
teils mit Balkon
1 Gewerbeeinheit
voll vermietet
Mietkonto ohne Rückstände
Grundstück 768 qm
Wohnfläche gesamt 586,88 qm
Nutzfläche gesamt 109,55
Kellerabteile
Fassade...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,12
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebenen Wohnflächen beruhen auf vorläufigen Berechnungen sowie auf derzeit vorliegenden Unterlagen. Abweichungen zur tatsächlichen Fläche sind daher nicht ausgeschlossen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die genehmigten...
Anbieter der Immobilie
NOVUS Immobilien GmbH
Hauptstr.16, 73033 Göppingen
Online-ID: 2p8ta53
Referenznummer: NI-1022
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