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DKB Grund GmbH Cottbus

Herr Luca Krahl

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Nr. anzeigen

+49 355 380805873

+49 152 04853192

Eine sinnvolle Investition in Kolkwitz!

€ 149.900

Kaufpreis

81,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

03099 Kolkwitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.900

Hausgeld

€ 395

Preis/m²

€ 1.842,88

x-fache Miete

20,65

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von Kolkwitz, nur wenige Minuten westlich von Cottbus. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Nahverkehr sind schnell erreichbar, während...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietete 3-Raum Dachgeschosswohnung
Attraktive Architektur in ruhiger Lage
Gartenmitbenutzung inklusive

Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kolkwitz bietet Kapitalanlegern eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Auf 81,34 m² überzeugt die Wohnung durch eine...

Ausstattung

- Baujahr 1997 / neue Dusche in 2020
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Stabiles Mietverhältnis - 605 € monatliche Kaltmiete
- 367 € Hausgeld, davon 273,40 € umlegbar
- Einbauküche gehört zur Wohnung
- Effiziente Gasheizung - Energieeffizienzklasse B
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Großer Südbalkon...

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 7.260,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...