Geno immobilien GmbH
Herr Andreas Kaup
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Nr. anzeigenEnergieeffizientes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Rietberg-Neuenkirchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Rietberg, auch bekannt als "Stadt der schönen Giebel", liegt an der oberen Ems im Nordosten Nordrhein-Westfalens und bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. Sie ist reich an Geschichte und Kultur, was sich in den vielen erhaltene Häusern im Stadtkern widerspiegelt, die im 16. und 17. Jahrhundert entstanden. Das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2019
Bezug
01.05.2026
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
24.03.2026 bis 23.03.2036
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,01 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Rietberg-Neuenkirchen präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit Weitblick als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Mit seiner großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 497 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erdwärmenutzung
- elektrische Rollläden
- elektrischer Toröffner Garage
- Geräteschuppen
- Garage
- Stellplatz
- 3-fach-Verglasung
- Video Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.084,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.084,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein EDEKA Center, ein Aldi und ein Lidl sind alle nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren gibt es eine Bäckerei, Lüning Backhaus, sowie mittelständische familiengeführte Unternehmen. Ein Rossmann Drogeriemarkt...
Anbieter der Immobilie
Geno immobilien GmbH
Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld
Online-ID: 2p8pu56
Referenznummer: BG-24948
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