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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Herr Marvin Hasport

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+49(0)651 - 99 55 20 22

Trier-Pfalzel: Viel Platz für Wohnträume, Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Höhenlage

€ 340.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

786 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54293 Trier

(Ehrang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Seitenarm des Ortsteils Pfalzel und bettet sich in leichter Höhenlage Ortsausgang Ehrang in Richtung Biewer in eine schöne Wohngegend. Trier-Pfalzel liegt am nördlichen Stadtrand von Trier, etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil befindet sich am linken Ufer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.02.2026 bis 13.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1972 massiv errichtete Anwesen bietet mit seinem großzügigen Raumangebot und dem weitläufigen Grundstück ideale Möglichkeitenen für eine große Familie mit mehreren Kindern. Genutzt als Einfamilienhaus oder mit zwei oder mehr Wohneinheiten - hier bietet sich ein tolles Platzangebot für Ihre individuellen...

Ausstattung

Die Immobilie ist ca. 1972 massiv erbaut worden. Die Liegenschaft bietet aktuell eine Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² und eine Grundstücksfläche von 786 m² und befindet sich in beliebter, gut angebundener Wohnlage in Nähe zu Trier. Die Immobilie wird als sanierungsbedürftig beschrieben.

Nachfolgende technische...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen...