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ImmoUnion24 GmbH

Herr Wolfgang Straub

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Nr. anzeigen

09126 - 29 59 675

0172 - 813 65 00

Neuwertiges 136 qm Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage mit Sonnen- Terrasse zum Spielgarten

€ 549.500

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

323 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90518 Altdorf bei Nürnberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 549.500

2 Stellplätze, je

€ 13.000

Provision für Käufer

4,79% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in 90518 Altdorf bei Nürnberg, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Nürnberger Land, Bayern, etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer landschaftlich reizvollen Region mit sanften Hügeln, Wald- und Wiesengebieten.

Die Wohnlage zeichnet sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2005

Bezug

01.05.2026

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,58 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit mediterranem Flair in einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage von Altdorf bei Nürnberg.

Mit 136 m² Wohnfläche auf einem 323 m² Grundstück bietet es eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die ein...

Ausstattung

- ruhige, begehrte Wohnlage in Altdorf bei Nürnberg

- Wohnfläche: 136 m² auf 323 m² Grundstück

- 5 familienfreundliche Zimmer

- modernes Wohnen mit mediterranem Flair

- pflegeleicht angelegter Garten

- wettergeschützte Terrasse mit Sonnenschutz

- Außengrill

- Baumhaus mit...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des...