4 Sales Immobilien UG
Frau Marlen Jähne
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtgebiet Schloßchemnitz mit neuer Heizungsanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Stadt Chemnitz ist ein interessanter Investmentstandort, insbesondere durch ihre wirtschaftliche Transformation hin zu einer modernen Industrie- und Technologiestadt. Im Rahmen strategischer Entwicklungsprogramme wird gezielt auf Zukunftsbranchen wie Mobilität, Energie und Digitalisierung gesetzt, wodurch neue...
Das Haus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Herzen von Chemnitz stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Als Wohn- und Geschäftshaus vereint die Immobilie zehn Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten und bietet damit eine solide und breit diversifizierte Mieterstruktur.
Die zentrale Lage...
Ausstattung
Grundhafte Sanierung des Objektes erfolgte 1996. Dabei wurden die Dacheindeckung, Fenster, Leitungssysteme und Elektrik erneuert.
Der Austausch der Heizungsanlage erfolgt 2023.
Weiterhin wurde das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug versehen, der jeweils auf der halben Etage hält und dabei eine bequeme...
Preisinformation
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.571,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.467,80 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
4 Sales Immobilien UG
Schülerstraße 9, 02625 Bautzen
Online-ID: 2p8mx55
Referenznummer: 4SI74
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