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In Galerie öffnen (23)

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Stefan Mehnert

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Nr. anzeigen

05041-6484816

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaureserve im DG in ruhiger Lage von Nordstemmen

€ 279.000

Kaufpreis

117,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31171 Nordstemmen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57 %
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Willkommen in der charmanten Gemeinde Nordstemmen, einem Ort, der Ruhe und Behaglichkeit mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, die sowohl die Idylle des ländlichen Lebens als auch die Erreichbarkeit der Stadt bietet.

Nordstemmen liegt im Landkreis...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

01.05.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.12.2025 bis 02.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1985 bietet auf einer Ebene ein hervorragend durchdachtes Raumkonzept - ideal für Familien.

Das klassische Satteldach, die ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstraße und die vielen Erweiterungsmöglichkeiten machen das Haus besonders attraktiv.

Das Erdgeschoss...

Ausstattung

. Garage
. Pflegeleichtes Grundstück mit sonniger Süd-Terrasse mit Markise
. Abstellraumraum
. zweifachisolierverglaste und kombinierte Kunststofffenster von außen und innen in Holz mit Rollläden im EG
. Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 2009 / Fabrikat De Dietrich)
. Tageslichtbadezimmer mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer...