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Gattinger Immobilien

Herr Michael Gattinger

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081 ···

Nr. anzeigen

08131 33 44 270

Modern wohnen in Bestlage von Karlsfeld

€ 595.000

Kaufpreis

74,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Frühlingsweg 1

85757 Karlsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger, begehrter Lage von Karlsfeld - ein Ort, an dem man sich sofort Zuhause fühlt.

In nur rund 15?Minuten erreichen Sie den Karlsfelder S-Bahnhof bequem zu Fuß. Von dort bringt Sie die S-Bahn im 10-Minuten-Takt stressfrei und direkt in die Münchner Innenstadt - ideal für alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

14.02.2025 bis 13.02.2035

Endenergiebedarf

22,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das durch Lage, Ausstattung und Wohngefühl gleichermaßen überzeugt? Dann sollten Sie sich dieses besondere Objekt in Karlsfeld näher ansehen!

In bester, ruhiger Lage gelegen, begeistert diese Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Schon beim Betreten...

Ausstattung

- Einbauküche
- großer, heller Wohnbereich
- Balkon mit knapp 8 m²
- Fußbodenheizung
- bodengleich geflieste Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- KfW-Niedrigenergiebauweise
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (Kaufpreis 29.000 EUR)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen haben wir von Dritten erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um circa-Werte. Beim Erwerb der Immobilie fallen neben der Maklercourtage zusätzlich zur...