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Immobilien Franzen + Der Vermietungsprofi GmbH

Herr Stephan Franzen

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Nr. anzeigen

004965199353620

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Sauna

€ 449.800

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54296 Trier / Irsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.800

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Trier-Irsch ist ein ruhiger, naturnaher Stadtteil im Süden von Trier und bietet ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld. Trotz der angenehmen Ruhe ist die Versorgung im Alltag sehr gut: Bäckereien, kleinere Geschäfte und Dienstleister, größere Supermärkte sowie das Einkaufszentrum Tarforster Höhe sind in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 05.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- Einfamilienhaus mit Garten
- Sauna
- Wintergarten

Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Reihenendhauslage überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zugleich wohnliches...

Ausstattung

- großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, ebenfalls mit Kamin
- Einbauküche mit integriertem Essbereich
- zwei Badezimmer mit Dusche
- modernes Gäste-WC
- drei Schlafzimmer + ein Arbeitszimmer
- ein Gästezimmer bzw. Ruheraum im Wellnessbereich
- Kellergeschoss mit Vorratsraum und...

Preisinformation

zu verkaufen

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an.
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

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